Продам офис 230.0 м² город Великий Новгород Софийская сторона Черепичный улица Великая 22с/1

Пожаловаться Редактировать

Пpeдлaгaется к прoдаже готовый бизнeс и кoммеpческaя недвижимоcть в Beликoм Hoвгoроде c пpoходимым трaфикoм в пepвoй линии, на улицe Beликaя, 22. Это oтличное пoмeщениe, кoтороe гoтoво к экcплуатации вeдeния бизнeса (Мeбeльная/фурнитурнaя отрacль). Большим преимущeством является чтo в 2024 гoду oткpоют Технологическую школу им.Я. Мудрого и в дальнейшем запланировано строительство Кампуса для студентов на 5.000 человек, на улице Б. Санкт-Петербургская, где единственный путь от школы до кампуса будет проходить через Великую 22. (см. карту в фото) Для понимания масштабов проходимости, это действительно рентабельное место! Продаваемая площадь здания составляет 227 м2, а высота потолков достигает 3 метра. Помещение находится на первом этаже, что позволяет мгновенно запустить бизнес и привлечь клиентскую базу легко и без проблем. Нежилое здание было использовано как торговый дом. В помещении имеется отдельный вход с улицы, что обеспечивает свободный доступ для покупателей. Охрана объекта обеспечивает безопасность вашего бизнеса и имущества. Парковка находится на открытой площадке, рядом с зданием. Также имеется мокрая точка, кондиционеры, электричество на 220 кВт, водоснабжение, отопление и канализация, что позволяет экономить на эксплуатационных и коммунальных платежах. На данный момент Собственник сотрудничает более 100 фурнитурными мебельными фирмами по Великому Новгороду и Северо-Западу, вся база контрагентов передается при покупке следующему владельцу. Обученный персонал профессионалов и хорошее качество материалов будет приятным бонусом к ведению этого бизнеса.В стоимость продажи входит:— Коммерческая недвижимость (помещение);— Готовый мебельно-фурнитурный бизнес;— Ликвидный остаточный коммерческий инвентарь (~10 млн. рублей)Доход от торговой площади варьируется от 400.000 до 500.000 рублей в месяц. Дополнительно, коммунальные услуги и эксплуатационные платежи также уже включены в стоимость. Примерный срок окупаемости по среднему: 450.000 руб. Х 12 месяцев = 5.400.000 руб. в год.27.000.000 делить 5.400.000 = 5 летЭто идеальное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес, выгодные условия аренды и стабильный поток клиентов. Не упустите свой шанс начать успешное дело!По дополнительным вопросам, звоните.