Продам дом 126.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 город Великий Новгород городской округ Великий Новгород, СТ Ветеран-Мостищ

Пожаловаться

Продается дом и два земельных участка общей площадью 12 соток. В 10 минутах пешком расположена развитая инфраструктура: автобусная остановка, ГМ Лента, спортивный комплекс, множество магазинов, аптек, колледж, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. В 15 минутах езды на автомобиле расположен музей под открытым небом Витославлицы, территория отдыха Юрьевское подворье (загородный ресторанный комплекс и банный комплекс), озеро Ильмень. До центра города (Кремль, кремлевский парк, Софийская площадь) 15 минут транспортом или 45 минут пешком. Общая площадь дома 126 м2, два жилых этажа и чердак. На первом этаже расположен закрытый тамбур-коридор (3,9 м2), отделяющий улицу от основного первого этажа, затем через двойные двери попадаем в просторный холл (18,6 м2). Так же на первом этаже находится огромная кухня-гостинная (36 м2), в которой уютно расположился камин, санузел (4,2 м2), а также техническое помещение (1,4 м2). Удобная лестница ведет на второй этаж в гостиную-холл (24,9 м2), рядом с которой находятся две спальни (21 м2 и 14,8 м2). Высота потолков первого и второго этажа 3 м. Стены дома выполнены из газоблока (плотность 500), по внешней стороны идет утеплитель (50), затем рейка и сайдинг, что совместно по теплопроводности соответствует кирпичной кладке 1,5 м (ГОСТ промерзания по данному региону). Фундамент ленточно-столбчатый (армированные буро-набивные столбчатые сваи на глубину 1,5 м поставлены по всему периметру на расстоянии 1,2 м друг от друга, между ними пролит ленточный пояс). Кроме этого, по всему периметру дома сделано 2 замкнутых армопояса (между 1 и 2 этажом, 2 этажом и основанием крыши). Также каждый третий ряд газоблоков проармирован двумя слоями арматуры (ребристая 10). К дому подключено электричество 15 кВт, организовано водоснабжение из колодца (8 колец, никогда не пересыхает, вода чистая, набирается из подземных ключей, дебет колодца 1,5 т в сутки при полной откачке), прогрев воды идет через бойлер, работает автоматическая станция очистки сточных вод (система очистки в виде подачи кислорода, сброс автоматический с помощью погружного насоса, запахов нет, работает идеально чисто). Под каждым подоконником радиатор, два окна с теплыми подоконниками (электроподогрев), пол в санузле с электроподогревом. Оплата электроэнергии в самые холодные месяца 10-11 тыс. руб. в месяц (при прогревании дома до +24 градусов), в осенне-весенний период 1,5 тыс. руб. в месяц. Система отопления предусматривает автономный режим, работает автоматически по датчикам температуры. В наличии имеются инвекторы, которые хорошо сочетаются в работе с камином, что существенно минимизирует расходы на отопление. Плита газовая, работает от автономного газового баллона. Проведены все работы для подключения газа (котел сдан, подключение газа на стадии соединения внутреннего и внешнего газопроводов и подачи газа Газпромом, документы готовы и сданы в Газпром, газовый котел соединен с системой отопления и подготовлен к соединению с системой водоснабжения). Дом оборудован сигнализацией, при проникновении в дом передается смс сообщение на указанный номер, камеры с доступом через интернет. Территория на которой находится дом состоит из двух прилегающих между собой участков (каждый по 6 соток), каждый участок ИЖС, к каждому проведено электричество по 15 кВт (3 фазы). Участки оканавлены, сухие, сточные воды не задерживаются. На территории участков находятся бытовка (обшита внутри вагонкой, бытовой отсек, кухня, комната), новая теплица, маленькая бытовка с крытым навесом, маленькая беседка, пруд, плодовые и декоративные насаждения. Документы готовы к продаже. Быстрая сделка.