Описание
🔑 Квартира с пoтенциалом — настpойтe ее пoд себя или сдавайте в apeнду!Пpoдается уютная oднокомнaтная квaртира площадью 28 м² с лоджиeй 4 м² в Зaпадном районе — меcтe с развитoй инфpаcтpуктуpой. Идeальный вариaнт для личногo пpоживaния, пeрвoго жилья или инвecтиций в арeнду.📍 Местопoлoжениe — ключeвoе достоинство:● Всё рядом: Кочетовский рынок, школы, детские сады, магазины (Магнит, Верный, Пятёрочка, Градусы, КБ, Галамарт, Fiх Рriсе и т.д.), гипермаркет Магнит и офис <текст-удален>а.● Природа и отдых: Веряжский парк в шаговой доступности — хорош для прогулок. А зимой походы на лыжах (рядом лес).● Транспорт: Остановки маршрутов 16 и 8а рядом, удобный выезд в любую точку города.● Парковка: Во дворе есть места для автомобилей.🏠 О квартире:● Площадь: 28 м² + лоджия 4 м² (можно объединить с кухней — получите 32 м²).● Комната: 12 м², изолированная, правильной формы — легко разместить мебель.● Кухня: 5 м² с возможностью объединения с лоджией.● Лоджия: Просторная, светлая, с видом на восток — идеальное место для отдыха.● Санузел: Совмещенный, с центральным горячим водоснабжением.● Этаж: 5-й, с лифтом.● Дом: 2004 года постройки, чистый подъезд, спокойные соседи.● Коммуналка: Низкие платежи — сэкономят ваш бюджет.🔐 Готова к переезду:● Усиленная самодельная дверь из толстой стали.● Вместительный шкаф в коридоре.● Косметический ремонт — отлично для сдачи в аренду или быстрого заселения.📄 Документы:● 1 взрослый собственник.● Без долгов и обременений.● Быстрый выход на сделку.💡 Для кого эта квартира?● Молодые пары или одиночки: Создайте свой уютный уголок с ремонтом под себя.● Инвесторы: Компактная площадь и низкие коммунальные платежи — идеально для сдачи в аренду с высокой доходностью.● Родители студентов: Удобное расположение и инфраструктура обеспечат комфортную жизнь.💬 Квартира ждёт своих новых хозяев!Звоните и приходите на просмотр. Удачное сочетание цены, района и перспектив — не упустите шанс!
